房网讯 ：2013年8月《深圳楼盘成交龙虎榜》于日前发布 ，根据深圳房地产信息网的监测 ，8月深圳全市新房成交3419套 ，成交面积327967平方米 ，成交均价22141元/平方米 。深圳新房成交量价环比保持稳定 。据相关机构分析 ，在没有利空的情况下，房价还将延续小幅上涨的趋势 。

　　龙虎榜成交量TOP10 水榭春天6期夺冠

　　具体到各行政区方面 ，宝安区成交193474平方米/1976套 ，占总量的59.0% ，成交均价21248元/平方米 。龙岗区成交102246平方米/1160套 ，占总量的31.2% ，成交均价18387元/平方米 。南山区成交17750平方米/184套 ，占总量的5.4% ，成交均价39630元/平方米 。罗湖区成交8901平方米/45套 ，占总量的2.7% ，成交均价38455元/平方米 。福田区成交5596平方米/54套 ，占总量的1.7% ，成交均价40154元/平方米 。盐田区2013年8月份零成交 。

2013年8月份楼盘成交龙虎榜之全市TOP10

　　据房网研究部统计 ，深圳8月成交量最大的前10名楼盘共成交17.07万平方米/1807套 ，占全市总成交量的一半以上 。前三甲均来自于宝安区 ，其中龙华新区的水榭春天6期推售的新品入市成交火爆 ，以39107.8平方米/401套的压倒性优势夺取了8月深圳楼盘成交龙虎榜冠军 ，成交均价24219元/平方米；位于西乡的中信领航以24567.61平方米/258套位居亚军 ，成交均价16433元/平方米 ；位于沙井的万科翡丽郡二期以19671.56平方米/224套位居季军 ，成交均价15660元/平方米 ；

　　后市潜在需求庞大 金九银十可期

　　从8月开放营销中心及样板房的卓越皇后道 、朗钜创公馆 、新世界四季御园等楼盘看来 ，目前看房量也创下近期新高 ，显示出当前购房者购买欲望强烈 ，潜在购房需求庞大 ，随着需求的有序释放 ，由此预计金九银十分值得期待 。

2013年8月份深圳各区新房成交量比较

　　据业内资深人士预测 ：随着“金九银十”的传统旺季的到来 ，龙华新盘可能集体奔到3万元/平 。而下半年推盘量最大的片区龙岗中心城 ，也难再找到均价在1万多/平的新房 。近期龙岗将推售的保利上城二期 ，主推79平的三房和88平四房 ，价格预计将会达到2万/平以上 。万科广场二期天誉·国际公馆 ，主推120-150平商务公寓 ，据现场销售介绍 ，2.3万/平将是起步价 ，均价在2.5-2.8万/平 。综合分析 ，深圳楼市后市潜在需求庞大 金九银十可期 。