深圳地产中介又现开铺潮 二手房涨幅达到一倍
发布日期:2013/8/29 14:42:35 | 浏览次数:3960 来源:深圳报业集团昨日
，美联物业一日新开6间铺
，3月份该公司曾一次性开铺10间
。深圳商报记者了解到
，在经历了几番沉浮后
，地产中介的规模化扩张再次在市场出现
，部分龙头中介的持铺数居历史高位
。据悉
，从去年开始的二手房市场持续回暖
，增添了中介扩张的底气
。
地产中介地铺数量的多寡反映了行业的景气指数
。记者昨日在皇岗皇御苑看到
，临街路上
，中介地铺一间挨着一间
，在一条不足百米的路上
，十多家房产中介在此“贴身肉搏”
，仅美联物业就布局了3个地铺
。美联物业深圳及惠州董事总经理江少杰昨日向记者介绍说
，该公司在深圳持有的地铺数为120间
，创历史新高
。未来将向原特区外加大布局
，重点向前海及其辐射区域倾斜
。
记者从我市主要房地产中介公司了解到
，2011年陷入关店潮的房产中介行业
，从去年年底开始出现复苏迹象
。部分龙头中介旗下的地铺数接近历史高位
，如中原地产今年新增80个地铺
，持铺数达350个
；中联地产地铺数为155个
。
地产中介大规模扩张的底气来自日益走高的二手房成交量
。今年7月
，深圳二手住宅成交7415套
，环比上涨23.1%
，同比增加17.8%
。1~7月
，深圳二手住宅共成交50705套
，与去年同期的26610套相比
，涨幅达到一倍
。
中联地产二手房研究院总经理肖小平昨日接受记者采访时说
，从去年年底起二手住宅成交回暖
，行业出现扩张的迹象
，今年3月成交爆出天量后
，奠定了今年成交大幅上涨的基础
。
美联中国部营运总监兼华南区董事总经理王书权表示
，今年9月二手市场或将迎来“楼市小阳春”
，赶超去年“金九银十”
。江少杰认为
，随着香港楼市的疲软
，香港人逐渐看重整体仍趋上行的内地楼市
，深圳成为港人北上置业的首选之地
。