导语 ：有消息称广州数家银行对个人房贷已经“暂停受理” 。记者从深圳银行业获悉 ，目前大行仍可受理房贷 ，而股份制银行和其他中小银行则普遍收紧 。

　　
　　日前 ，有消息称广州数家银行对个人房贷已经“暂停受理” 。记者从深圳银行业获悉 ，目前大行仍可受理房贷 ，而股份制银行和其他中小银行则普遍收紧 ，其中有银行明确表示暂不受理 ，也有银行表示需“视情况而定” 。业内人士分析 ，房贷暂停只是银行资金层面的“阶段性”现象 ，有购房需求的人不妨稍作等待 。
　　
　　房贷收紧
　　
　　现状 ：大行比中小银行相对宽松
　　
　　上周有消息称 ，广州多家银行已暂停房贷 ，其中以股份行和城商行居多 ，而四大行基本上仍在受理。事实上 ，深圳市场的个人房贷“松紧”状况和广州大同小异 。
　　
　　记者日前以咨询个人房贷为名 ，向农业银行深圳福田某支行房贷部咨询 ，对方答复称 ，个人按揭贷款目前仍然可以受理 ，如果客户资质优良或符合相关优惠条件 ，首套房贷仍有机会获得利率折扣 ，折扣可达到“92折” 。工商银行客服人员则表示 ，对个人住房按揭贷款并未暂停 ，目前仍在受理 。
　　
　　对个人房贷 ，股份制银行和其他中小银行则相对收紧 。平安银行一位人士称 ，个人住房按揭贷款已于今年1月暂停 。光大银行福田某支行工作人员表示 ，并没有暂停个人按揭贷款的“官方说法” ，但目前的确不怎么做 。
　　
　　分析 ：部分银行三季度额度用完
　　
　　“大银行资金宽松 ，其他银行额度相对紧张 。”深圳一家股份制银行人士昨日分析 ，因为深圳市场较为重要 ，大银行总行对深圳分行的资金一般都是优先保证 ，因此资金充裕 。
　　
　　记者了解到 ，部分中小银行表示其季度个人房贷额度业已告罄 。一家股份制银行人士表示 ，该行第三季度的个人房贷额度已经用完 ，如果需要贷款 ，可能要等到第四季度才会有新的额度 。该人士还透露说 ，其他一些小型银行2013年整年的个人房贷额度都可能已经用完 。
　　
　　支招 ：购房者不妨耐心等待
　　
　　记者发现 ，尽管大行表示仍在受理个人房贷 ，但部分中介则表示 ，大行的审批进度已经明显放缓 。新闻路一家中介表示 ，其客户从某家大银行贷款120万购福田某楼盘的物业，按照以前的进度，一般10天左右就审批完成 ，而现在已经有好几笔贷款审了两周都没有消息 。
　　
　　房贷紧缩 ，那么购房者怎么办 ？对此 ，深圳一位资深的业内人士建议 ，如果不是急需马上买房 ，不妨多等几周 ，一些银行可能不断地调整自己的信贷额度 ，等资金稍有宽松 ，房贷便会重启 ；与此同时 ，支撑楼市上涨的首要要素是货币供应 ，而个人房贷又是其中的最大宗 ，如果房贷货币供应收缩 ，那么房价短期内上涨的可能性很小 ，因此不妨耐心等待 。