首套房贷款优惠渐少 贷款利率看涨
发布日期:2013/6/27 17:08:51 | 浏览次数:4150 来源:深圳新闻网 导语
：深圳一银行表示
，贷款金额若低于某额度贷款利率不打折
。
眼下
，首套住房按揭贷款利率有看涨趋势
。记者了解到
，深圳一银行昨日下发通知称
，若首套住房按揭贷款总额低于120万元只能提供基准利率
。据悉
，目前首套住房贷款利率基本在9折左右
，8.5折最大优惠贷款越来越少
。
市民现在要申请首套住房8.5折优惠贷款利率似乎越来越难了
。进入6月份
，一些银行开始收缩贷款
。在个人住房贷款市场中
，一些主力银行也开始调整策略
。
昨日
，深圳一银行网点工作人员透露
，该行刚刚下发通知调整了房贷政策
。首套住房贷款总额只有超过120万元才可以申请8.8折优惠贷款，否则只能享受基准利率
。
记者了解到
，另外一家大行此前更新的房贷政策
，要求首套住房按揭贷款如申请贷款金额超过300万元才给予8.5折优惠
，120万元~300万给予8.8折优惠
，120万以下只能享受9折优惠
。
记者昨日还了解到
，目前中行
、农行给予首套住房贷款利率最低为基准利率下浮10%
，也就是打9折
。
深圳一银行零售业务负责人对记者透露
，今年以来
，如深发展
、浦发等银行的房贷业务已经占很小的比例
。这些银行采取高定价
，也就是利率相对高
，将客户引导到其他银行中
。在深圳房贷市场中
，四大银行占大部分份额
，其他银行规模相对较小
。如深发展零售业务“主力业务”已经从房贷转向中小微企业
，该行还上收了分行的房贷审批权限
，房贷业务审批将全部在总行进行
。
“中小银行做多房贷的意愿不高
，主要是自身信贷额度不是很多
，而且这块的利润相比小微业务要低许多
。”一银行业内人士称
。