房产税或年内扩容 5年内全面开征可能性小
发布日期:2013/5/24 10:35:52 | 浏览次数:4153 来源:中国广播网5月22日 ，通过接近住建部的消息人士处了解到 ，目前由住建部牵头 、国税总局以及财政部相关人士组成了专门机构 ，对房产税的试点扩容以及全面开征做相关调研准备 。据接近住建部的另一名消息人士称 ：今年极大可能推出第二批房产税试点城市 ，但具体思路会是缓步慢走 。
房产税全面开征做调研年内或推第二批试点城市
上海（楼盘）某房地产研究院副院长杨院长认为
，房产税全面开征已经做调研准备
。从国家统计局反映的数据看，部分城市房价上涨过快
。作为调控地价的利剑
，今年
，房产税试点城市扩容的概率很大
，原因有两方面
，第一政策里已经提及
，国五条明确提出要加快房产税试点范围的扩大
。第二房价今年涨幅偏大，尤其一线城市和二线城市
。今年房价偏高为房产税扩容提供了契机
，通过房产税可以或多或少的影响到房价涨幅
，对稳定房价是有好处的
。
全面开征房产税需要更长的时间
，五年之内出现的可能性比较小
。
楼市调控不宜频频出手综合措施才能治疗顽疾
专家认为
，只有长效政策才能釜底抽薪
。调控本身应该有多重目的
，既要有短期效应又要有长期目标
，不能把短期房价的变化作为调控的主要目标甚至是唯一目标
，而应该达到中长期调整行业发展模式
，理顺不合理结构的目的
。特别是形成合理稳定的市场预期
，形成住房基本制度和框架
，以及形成稳定的发展路径
，这才是对房地产市场最为关键的
。
如何才能解决房地产市场长期积累的顽疾呢
？调整房地产整体机制
，既要有快手段也需要慢功夫
，短期问题可以通过调控解决
，长期问题更需要相当时间来慢慢调理
，运用系统思维和综合手段来治理
。无论是政府
，还是市场人士
，不要对调控有过高或不切实际的期待
，需要有耐心
，需要时间
。