导语 ：根据2月20日国务院常务会议出台“国五条”措施 ，深圳市将综合采取财税 、金融 、土地 、市场监管等联动措施，继续执行限购政策 。
　　
　　记者从深圳市规土委获悉 ，根据2月20日国务院常务会议出台“国五条”措施 ，深圳市将综合采取财税 、金融 、土地 、市场监管等联动措施 ，继续执行限购政策 ，抑制投机投资性需求 ，增加普通商品房供给 ，促进深圳市房地产市场健康平稳发展 。
　　
　　据深圳市规土委相关负责人介绍 ，深圳市尽快研究制定深圳市年度新建商品住房价格控制目标 ，综合采取财税 、金融 、土地 、市场监管等联动措施 ，继续执行限购政策 ，抑制投机投资性需求 ，增加普通商品房供给 ，确保房地产宏观调控各项目标的实现 ，促进深圳市房地产市场健康平稳发展 。
　　
　　针对近日国务院常务会议提出的“完善稳定房价工作责任制 ，坚决抑制投机投资性购房”等五条意见（以下简称“国五条”） ，多位业界人士昨在接受本报记者采访时均给予了积极评价 ，称这将起到“定基调”和“给市场降温”作用 。深圳有关部门昨也迅速做出反应 ，表示将继续执行限购政策 ，确保房地产宏观调控各项目标的实现 。
　　
　　官方表态
　　
　　深圳限购政策保持不变
　　
　　“国五条”一出 ，深圳市规划国土委随即做出回应 ，该委有关负责人昨在接受记者采访时表示 ，深圳将综合采取财税 、金融 、土地 、市场监管等联动措施 ，继续执行限购政策 。
　　
　　该负责人称 ，今年 ，我市将按照国务院的决策部署 ，继续贯彻执行国家房地产宏观调控政策 ，按照保持房价基本稳定原则 ，结合本市实际 ，尽快研究制定我市年度新建商品住房价格控制目标 ，抑制投机投资性需求 ，增加普通商品房供给 ，确保房地产宏观调控各项目标的实现 ，促进我市房地产市场健康平稳发展 。
　　
　　另外 ，在个人住房信息系统建设问题上 ，我市的个人住房登记系统 、房屋交易系统 、住房保障系统已经完成了与住建部的联网 。接下来 ，将进一步完善我市房地产信息系统 ，加强房地产市场监测与评估 ，及时掌握房地产市场发展的最新动态 ；同时 ，规范房价统计发布体系，完善信息发布管理 。
　　
　　业界评论
　　
　　“国五条”中“限价”影响力大
　　
　　“国五条”将对房地产市场尤其是房价会造成怎样的影响 ，对于大家普遍关心的问题 ，业界专家分析认为，从五条意见的内容看 ，多数是原有调控措施的重申和强化 ，因此对房地产市场的影响暂时难以体现 ，它的主要目的是表明不放松态度和确定主基调 ，要真正发挥作用 ，还需要看是否有更多细则的配套 。
　　
　　深圳中原地产副总经理贺晓丽认为 ，意见中最有力度的一条内容是“建立健全稳定房价工作的考核问责制度” ，如果此制度落实 ，那么其他措施都会相应加强 ，调控效果也将会更加突出 。
　　
　　美联物业（深圳）总经理江少杰表示 ，“国五条”中的几条还是“旧事重提” ，因此对市场暂时不会有太大的影响 ，需要更细化的举措 ，才能发挥出更大的作用 。
　　
　　在中联地产市场研究总监周庆亮看来 ，“国五条”是直接针对近期房价涨幅过快的问题 ，将起到降温的作用 。
　　
　　“国五条”对房地产开发商会造成怎样的影响 ？阳基地产董事总裁张梧峰分析 ，五条意见是此前调控政策的延续 ，从今年来看，受“国五条”的影响 ，多数房地产企业仍将采取走量为主的战略 ，市场走势总体仍会偏暖 ，但房价不会有太大的涨幅 。
　　
　　焦点关注
　　
　　深圳或成为房产税第二批试点城市
　　
　　“国五条”中另一个受关注的内容就是“房产税扩容” ，对此 ，业内人士认为 ，房产税在上海 、重庆先行先试已满两年 ，房产税改革注定会在今后对楼市调控 、百姓生活产生重要影响 。
　　
　　北京大学城市与环境学院教授满燕云分析 ，下一批试点的选择应该是具有典型性 ，且是前期做了较多技术准备的 ，这更有利于总结试点意义 。
　　
　　周庆亮认为 ，随着房产税扩大试点的步伐越走越大 ，深圳很有可能将成为第二批试点城市 。
　　
　　分析人士称 ，对百姓而言 ，开征房产税后将会感受到税务部门的“上门征税” ，要求政府必须加快推进财政支出的透明公开 。