深圳首月新房成交或破6000套
发布日期:2013/1/29 12:14:36 | 浏览次数:4526 来源:深圳特区报导读 ：2013深圳开年楼市持续火热 ，成交量逐周暴增 。就在上周 ，深圳新房成交量创出近三年来的周成交新高 ，一举突破2000套 。业内人士预计 ，今年首月新房成交量或突破6000套 。
2013深圳开年楼市持续火热
，成交量逐周暴增
。就在上周
，深圳新房成交量创出近三年来的周成交新高
，一举突破2000套
。业内人士预计
，今年首月新房成交量或突破6000套
。
来自市规划国土委的统计数据显示
，1月21日至27日
，全市一手住宅成交套数为2038套
，环比大幅上升了37.89%
，成交面积为18.09万平方米
。
据统计
，从1月4日至27日
，深圳新房成交量达5460套
，已经远超过去年12月份4637套的月成交新高，按照本月日均成交227套的速度推算
，本月新房成交量或会突破6000套
。一位地产分析人士回忆
：“月成交突破6000套的行情上一次是出现在2007年和2009年的高峰时期
。”
记者注意到
，新年伊始
，深圳新盘不断涌现，截至1月27日
，深圳已有7个项目获得预售许可证
，分布于龙岗、光明
、福田
、盐田等片区
，这些楼盘的成交都十分活跃
，呈现出供需两旺的态势
。
深圳中原市场研究部人士分析，经过两年多的限购
，目前房价大势已基本明朗
，购房者先前期盼的价格暴跌并未出现
，同时前期蓄积的首套房置业刚需与改善型需求得以释放
，加上大多数购房者认为未来楼市仍看涨
，因此现在市场出现反季节式上扬
。
值得留意的是
，新年楼市成交量的节节攀升并未太多影响到价格
。据统计
，上周全市新房成交均价为20119.85元/平方米
，环比仅上涨了1.11%
。分析人士判断
，春节前购房需求将集中释放，新房成交量保持高位运行在情理之中
，长远看
，房价或稳中有升
。