不知何时开始 ，本就是舆论焦点的房地产圈，开始流行各类‘赌局’ 。房价走势 、成交变化 、政策走势都可成为‘打赌’的内容 。而‘赌注’也五花八门 ，登报道歉 、退出房产圈 、不再就房地产发言等等 。最近 ，房地产学者郭建波约赌‘大炮’任志强，赌明年房价涨跌 ，‘赌注’甚至换成了‘裸奔’ 。从近年来的多次‘赌局’来看 ，除2008年外 ，几乎无一不是房价看多一方获胜 。而对买房人来说 ，在热闹的‘赌局’背后 ，更多则是对房价上涨的一种无奈 。
　　
　　“裸奔”赌局
　　
　　12月2日 ，深圳英联不动产董事长 、经济学者郭建波突然发布微博 ，一向以敢言著称的“大炮”任志强约赌 。“我再次重申我对中国楼市的预言 ，即一线城市楼价的全面下跌行情即将开始 。”郭建波在微博上直接向任志强发出挑战 ，如果明年3月中国楼市如任志强预言般走出上涨行情 ，将在北京长安街裸奔10公里 ，反之则要求任志强在媒体上公开道歉 。
　　
　　而这场赌局的缘由 ，则是前一天任志强在出席某房地产高峰论坛时表示 ，中国现在已经进入城镇化高速发展阶段 ，这一阶段也是房地产的持续发展区间 ，房地产的黄金周期远未结束 。同时预言明年3月份之后房价将会有较大的涨幅 ，并称这是“历次市场波动变化的规律” 。郭建波在接受媒体采访时表示 ，称发布微博赌约因对任志强明年3月房价将大涨言论的不满 ，他认为房价上涨周期已结束 ，在明年上半年前 ，房价至少将下跌10%-20% 。郭建波列出了自己看跌房价的三条理由 ：一是经济增长的放缓 ，GDP增长放缓不再能够支撑房价继续上涨 ，最多保持目前的水平 ；二是目前的楼市政策决定了楼市高房价难以持续 ；三是房地产商的资金链紧张情况将不断扩大 。
　　
　　而任志强此次的反应却是异常冷静 ，仅在微博上以两个“大笑”表情回应 。在随后的一场经济趋势交流会上 ，任志强以“我为什么要跟他打赌 ，他没有办法证明明年房价会下跌10%-20% 。”回应 ，同时再次强调明年3月房价会暴涨 ，因为土地负增长 ，新增库存量会很低 ，不足以保证市场需求 。
　　
　　一场微博约赌 ，虽然任志强并未应战 ，但还是再次将人们对房价的讨论推上了风口浪尖 。看涨者和看跌者均列明自己的理由 ，且对自己的观点坚信不疑 。而他们背后 ，均有大量支持者 。从微博发布后 ，在网上掀起很大的关注和大量评论就可看出 ，房地产或者说房价的涨跌依然是大家最关心的焦点 。
　　
　　淡看胜负
　　
　　作为一名房地产商 ，任志强一直以敢言著称 ，被称为房地产商发言人 ，而他的观点一直也是看涨楼市 。起初几年 ，任志强看涨的观点被许多买房人视为是哄抬房价之举 ，是导致自身越来越买不起房的“帮凶” ，因而甚至出现了“草根向任志强扔鞋”的极端情况 。而牛刀 、谢国忠为代表的“看空派” ，却因其房价下降的观点 ，受到买房人追捧 。
　　
　　不过经过房价上升 ，特别是一线城市后来的房价快速上涨后 ，任志强却成为“说实话”的代表 ，赢得了不少人的支持 。直至近两年开始的新一轮房地产调控 ，在限购 、限贷等史无前例的严厉政策联合作用下 ，房价快速上涨的势头得到遏制 。但“看空派”预言的房价大跌情况也并未出现 ，成交量的反复胶着和房价的平稳走势成为主流 。
　　
　　“其实对买房人来说 ，盲目信任网上专家的观点 ，来决定自己是否买房并非明智之举 。”业内人士对新金融记者表示 ，虽然房地产有大的走势 ，但每个城市 、每个区域 、每个买房人的情况都各不相同 ，且房地产行业受短期供需 、流动性等多种因素影响 ，买房人还是应根据自身实际能力和需求 ，来决定买房时机 。而轻信所谓“打赌” ，草率决定自己是否出手的买房人 ，则可能成为别人“小赌怡情”的牺牲品 。