上周全市一手住宅成交量大幅上升两成 ，创6月份以来的周成交最高点 ，价格平稳 ；二手住宅的成交量小幅下降 ，价格震荡下行 。
　　
　　根据深圳中原地产的监测 ，上周全市一手住宅成交套数为1290套 ，环比上升了24.28% ，成交面积为11.55万平方米 。从各区看 ，由于新盘数量有限 ，罗湖和盐田成交量仍呈低位 ；其他各区的成交量都有所上升 ，其中 ，由于近期新盘入市集中在龙岗区 ，该区成交量一路走高 ，本周成交784套 ，占全市成交总量的60.78% ，环比上升了38.27% ；宝安成交418套 ，环比上升了14.21% 。
　　
　　成交价格方面 ，上周全市新房的成交均价为17424.1/平方米 ，环比上涨了0.07% 。从各区看 ，罗湖 、福田的变化幅度都不大 ；宝安和盐田都有7%～9%的下滑 ；南山和龙岗的涨势相对明显 ，涨幅分别为16.23% 、11.99% 。
　　
　　根据深圳中原地产的监测 ，上周全市二手住宅成交1419套 ，环比下降了3.07% ；成交面积为11.81万平方米 。从各区看，福田 、宝安的成交量本周都有1～2成的下滑 ；其他各区的成交量都上升 ，其中 ，龙岗成交351套 ，环比上升了10.38% ，超过宝安的成交量 ，为全市二手住宅成交最多的区域 。
　　
　　成交价格方面 ，上周成交均价为21724.63元/平方米 ，环比下跌了11.46% 。从各区看 ，罗湖和南山的价格都出现加大幅度下跌 ，跌幅分别为19.48% 、26.17% ；其他各区的价格都上涨 ，除龙岗的涨幅较小外 ，福田 、宝安 、盐田都上涨了一成左右 。
　　
　　根据深圳中原市场研究部的观点，年底各项经济数据向好的情况下 ，预期也向好 ，推盘较为集中 ，一手成交量也跟随预期向上攀升 ，10月份至今 ，成交涨势明显，根据12月份预计推盘情况来看 ，成交量仍将有进一步上升的空间 ，价格保持平稳 ；二手住宅方面 ，由于一手住宅的持续回升 ，带动二手市场的相对稳定 。