12月第一个周末 ，全市5个新盘开售 ，大多以90平方米以下户型主打刚需 ，个个报出当日成交八九成的业绩 ，甚至有楼盘一天内连续两次加推 ，边卖边涨价 ，加推产品比最先推出的贵了约1000元/平方米 。南都记者上周做了全面统计 ，年底全市约有30个新盘待售 ，刚刚过去的周末正是这个开盘潮的第一幕 。
　　
　　龙岗大道一号蓄客一周就开盘
　　
　　佳兆业今年首推项目龙岗大道一号选择在12月1日开盘 ，虽然之前蓄客期才一个星期 ，此次开盘开发商亦报出八成的销售率 。
　　
　　该盘首推330套42-97平方米一房到三房 ，均价2万元/平方米 ，除开盘优惠外，还有部分直接减扣房价的现金奖 ，下午2点多销售中心门口的小广场仍挤满了等待抽号的购房者 。虽然成交均价略高于周边在售楼盘一半山和万科红 ，但该盘开发商佳兆业方面强调交通优势更明显 ，紧邻地铁木棉湾地铁站 ，将有长廊直接连通地铁站与项目 。佳兆业方面透露近期还会继续加推新品 。
　　
　　公园里二期业主赢得奔驰SMART
　　
　　12月2日 ，万科公园里二期开盘 ，主打78-88平方米三房和145平方米四房 ，均价18000元/平方米，带精装修 。万科方面表示 ，开盘当天 ，公园里二期销售金额6亿元左右 ，至于具体套数，万科方面未作明确回应 。“到访抽奔驰”活动大奖也在12月2日当天抽出 ，0358号客户在800余批次客户现场见证下 ，成为此次大奖幸运得主 ，赢得奔驰SMART一辆 。
　　
　　THETOWN乐城加推两次边卖边涨
　　
　　“从早上8点多左右 ，就已经有人在这排队了 。”10月2日 ，横岗THETOWN乐城开盘现场 ，10点多抵达的南都记者被购房者如是告知 。该盘一天内共推售了三批房源 ：首批377套 ，33-51平方米的精装公寓和78-171平方米的二至五房(全为非合拼户型) 。因卖完后现场仍有不少客户 ，而后接连加推了两次 ，以89平方米的三房为主 。最终开发商统计开盘日三次推货共计600余套 ，成交500余套 ，认购金额约6亿元 。
　　
　　该盘开售均价报1.3万元/平方米 ，但有购房者表示 ，加推的单位相比首批单位涨了价 。陈女士现场估算 ，后加推的2栋较首批 ，每平方米贵了1000元 。开发商内部人士称是因为加推房源比前批单位楼间距更宽 、景观更好 、距离地铁口更近等 ，并称以后推出的产品还会更贵 。
　　
　　绿景公馆南区均价与前期持平
　　
　　12月2日 ，绿景公馆1866开售南区 ，604套以85-130平方米户型为主 ，开发商方面称当日下午2点已卖546套 ，折后均价2.35万元/平方米 ，与北区均价持平 。
　　
　　自10月27日开放样板房 ，开发商方面称一个月内的蓄客量就已近5000批，其中超过1000批客户进行了预订 。对于此次南区开盘价和之前北区持平 ，项目负责人解释为 ：“前期销售的北区大户型比南区比例大 ，且北区的容积率比南区略低 。这样的持平决策其实顺应了市场 。”如此看来 ，比较两区单位素质有小幅差距而言 ，南区开出与北区相持平的价格 ，其实是变相的提价 。
　　
　　公园道精装公寓卖3.6万元/m2
　　
　　凯德置地深圳首个项目一期公园道于上周末正式发售 ，448套单位一次性推出 ，其中73-1110平方米的写字楼毛坯均价3.7万元/平方米 ，45-110平方米的公寓带精装修均价3.6万元/平方米 ，其中最小的一个36平方米的户型 ，开出128万元的最低总价 。据了解 ，片区内的二手写字楼和公寓楼龄普遍较久 ，与公园道在价格上没有太多可比性 ，近两年入市的汉京中心在面积上大过公园道 ，都没有太多的可比性 。