上周（10.22～10.28）深圳一手住宅自9月以来再次破千套记录 ，创下连续8周以来的新高 ，价格平稳 ；二手住宅量平价升 。
　　
　　根据深圳中原地产监测 ，上周全市一手住宅成交套数为1023套 ，环比上升了16.65% ，成交面积为9.31万平方米 。各区中盐田依然没有住宅成交 ；罗湖由于有新盘合正荣悦单周成交69套 ，比前一周增加了55套 ；福田则呈下降走势 ，只成交了15套 ；南山 、龙岗 、宝安的成交量都上升 ，其中 ，宝安成交598套 ，大幅领先全市各区 。成交价格方面 ，上周全市新房成交均价为19657.86/平方米 ，环比微跌0.90%。其中罗湖 、南山的价格分别上涨了10.80%、7.23% ；福田 、龙岗 、宝安的价格都出现下跌 ，龙岗跌幅最大 ，达15.62% 。
　　
　　二手房方面 ，根据深圳中原地产监测 ，上周成交1410套 ，环比下降了0.70% ；成交面积为11.80万平方米 。从各区看 ，龙岗的成交量与上上周持平 ；罗湖和盐田的成交量上升 ，升幅分别为7.31% 、11.43% ；福田 、南山 、宝安的成交量都下降 ，其中 ，南山的降幅最大 ，达9.01% 。成交价格方面 ，上周的成交均价为21604.27元/平方米 ，环比上涨了7.45%。从各区看 ，除宝安的价格下跌了2.74%外 ，其它各区价格都在上涨 ，其中 ，南山和盐田的涨幅最大 ，分别为21.15% 、24.50% 。
　　
　　根据深圳中原市场研究部的观点 ，目前在各项政策没有出现较大变化的情况下 ，影响成交的主要因素是供应量 ，第四季度推盘量继续增加 ，将带动成交量温和上升 ；二手房住宅方面 ，目前的成交量比较稳定 ，后市成交将逐步上升 ；全市一二手住宅的价格并未出现明显的涨跌迹象 ，后市仍将保持平稳 。