刚刚过去的“十一”黄金周 ，从沿海一线大城市到内陆二 、三线省城 ，中国楼市感受阵阵凉意 。
　　“金九银十”是中国楼市的传统旺季 ，但今年这个“银十”楼市行情甚至比风头并不强健的“金九”显得更加低迷 。
　　在中国中部省会城市合肥 ，黄金周期间成交量最高的国庆日当天也仅为８１套 。从１０月２日到７日 ，合肥每日住宅交易量备案均未超出５０套 ，而１０月４日住宅交易量备案套数２５套更是刷新了今年“金九银十”以来合肥单日成交量的新低 。
　　合肥房地产交易网的统计数据显示 ，去年国庆黄金周合肥商品住宅销售在５００套左右 ，而今年仅为３１０多套 ，是去年的６成 ，地方媒体称其为“史上最冷楼市黄金周” 。
　　安徽省的另一个主要城市芜湖 ，当地房地产权威网站的数据显示 ，今年“十一”黄金周期间 ，芜湖商品住宅成交共计２６４套 ，最低成交套数出现在１日和３日，两日的商品住宅成交套数都仅为７套 。与九月市场的低迷相比 ，更显冷清 。
　　和合肥 、芜湖紧邻的另一个省会城市江苏南京 ，尽管数十家楼盘推出了千余套新房源 ，但成交量和认购量依然低迷 。国庆首日的成交量和前一天的１０２套相比 ，下降了六成多 ，仅为４０套 。
　　南京网上房地产数据显示 ，１０月１日至７日 ，南京市商品住宅成交不足２００套 ，其中黄金周最后一日商品住宅成交套数最高 ，为６５套 ，而在１０月３日，商品住宅成交仅为１３套 。业内人士称“金九银十”的楼市成色明显不足 ，商品房库存量节节攀高 。
　　在房地产市场最热的沿海一线大城市 ，这个黄金周的清冷显得愈加明显 。北京 、上海 、广州等地楼市成交量连日来均处于谷底状态 。北京市房地产交易管理网统计 ，“十一”当天北京期房成交９８套 ，交易数量为近年低谷 ；１０月３日拉开帷幕的上海房地产秋季展示会上 ，虽然参会的人数不少，但观望态度的人居多 ；深圳等地的房地产交易会甚至出现了客流下滑的局面 。
　　合肥学院房地产研究所所长朱德开教授分析说 ，消费者对房价下行存在预期 ，而大多数开发商又没有推出实质性降价措施 ，致使房产市场持续处于以观望为主的状态 。
　　尽管黄金周楼市遇冷 ，合肥市１０月仍将有６６家楼盘计划推盘 ，预计“银十”整体推盘量约为１２０００套 ，较之“金九”的６０００套整体推盘量提高一倍 。
　　“开发商促销力度越来越大 ，年底价格会更合适 ，到时出手也不迟 。”在合肥市的某售楼处，一位购房者告诉记者 。