第一章  招标公告

    根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定 ，拟就“新小梅沙大酒店施工图精细化审查”组织公开招标 ，欢迎符合资格要求并能提供相关服务的投标人参加投标 。

一 、招标项目名称 ：新小梅沙大酒店施工图精细化审查

二 、项目简介 ：

1 、该项目由03-04地块（游乐设施用地）和03-05地块（商业用地）两部分地块组成 ，总建筑面积约6.75万平方米（最终建筑面积以政府部门审批通过后的建筑面积为准） 。其中 ：总计容建筑面积约5.5万平方米 ，非计容建筑面积约1.25万平方米 ，建筑设计耐久年限为50年 ，防火等级为一类 ，地上层数为12层，地下层数为2层 ，总建筑控制高度约65米 。由于本酒店横跨在两块用地性质不同的地块上 ，所以本酒店分成两次出图 ，即 ：第一部分03-04地块内酒店设计和第二部分03-05地块内酒店设计 。

1.1 、第一部分 ：03-04地块（游乐设施用地中部分建筑作为酒店用途） ：建筑面积约14800㎡ ，其中：计容建筑面积预计约12000㎡，非计容建筑面积约2800㎡ ，集中布置在03-04地块西南角 。

1.2 、第二部分 ：03-05地块（商业用地全部作为酒店用途） ：功能为高端全功能服务酒店 ，用地面积14302.2㎡ ，容积率3.0 ，建筑面积约 ：52700㎡ ，其中 ：计容建筑面积预计43000㎡ ，非计容建筑面积约9700㎡ 。

2 、具体详见 ：“新小梅沙大酒店施工图精细化审查任务书” 。

三 、施工图精细化审查范围及内容 ：

1 、酒店用地范围（包含03-04局部地块、03-05地块）内的所有房屋建筑及相关配套设施的施工图精细化审查（含主体设计部分 、室内设计部分） 。包括但不限于 ：对本项目主体设计部分和室内设计部分的施工图 、设计资料等图纸及计算书进行精细化审查 ，并出具审查意见 。

1.1 、主体设计部分的精细化审查包括但不限于审查酒店用地范围内的总图 、建筑 、结构（含钢结构） 、基础工程 、给排水 、强电 、弱电 、暖通空调 、热能动力 、智能化 、燃气、人防 、建筑节能 、消防 、防雷 、海绵城市 、装配式建筑设计 、绿色建筑 、户外管网 、幕墙等专业或专项设计的文件 、图纸 、计算书等 。

1.2 、室内设计部分的精细化审查包括但不限于 ：审查范围内室内装饰装修设计 、二次机电 、室内外综合管网等室内设计等专业或专项设计的文件 、图纸 、计算书等 。

2 、初步设计阶段 ，对初设文件及图纸提出意见和建议 ，并对下一步施工图设计提出应注意的系统性咨询意见 。

3 、本次精细化审查内容包含主体及室内设计的施工图强制性审查全部内容 ，审查后的图纸需满足政府的各项审查要求（包含但不限于 ：强审的抽查 、消防审查 、节能 、绿建等审查要求） 。

4 、本次精细化审查总建筑面积暂定为6.75万平方米 ，最终建筑面积以政府部门审批通过后的建筑面积为准 。

5 、具体详见 ：“新小梅沙大酒店施工图精细化审查任务书” 。

四 、投标人的资格要求 ：

1 、投标人须具备独立法人资格 。

2 、本项目不接受联合体投标 。

3 、近三年内（2017年3月1日起算）完成1个同档次的高端品牌酒店项目精细化审查的案例（需提供合同关键页并加盖公章） 。

4 、项目负责人具备高级工程师职称且具有国家一级注册建筑师的执业资格或具备高级工程师职称且具有国家一级注册结构工程师的执业资格 。

五 、本项目最高投标限价 ：

本项目报价上限 ：总价不超过人民币70万元 ，大写 ：人民币柒拾万元整 。

六 、招标文件的获取 ：

请有意参与的潜在投标人于2020年【03】月【24】日-2020年【04】月【8】日（北京时间 ，下同） ，通过网站自行获取招标文件或前往深圳市尊龙凯时小梅沙投资发展有限公司领取（地址 ：深圳市盐田区小梅沙村13号海客山庄7楼702 ；联系人 ：汤素素 ；联系电话 ：13632820717 ，0755-25160467） 。

或网站下载 ：深圳市属国企阳光采购服务平台 ：

或网站下载 ：尊龙凯时集团网址 ：https://www.feilaiwojia.com

或网站下载 ：尊龙凯时小梅沙投资网址 ：https://www.szxmsi.com

六 、本项目不接受联合体投标，不允许分包 、转包 ；

七 、评标方式 ：综合评分法（具体详见招标文件 ，表2-1 项目基本情况）

八 、投标文件递交截止时间 ：2020年【04】月【8】日18 ：00 。

投标文件递交地点 ：深圳市尊龙凯时小梅沙投资发展有限公司（深圳市盐田区小梅沙村13号海客山庄1楼） 。

或快递地址 ：深圳市尊龙凯时小梅沙投资发展有限公司（深圳市盐田区小梅沙村13号海客山庄7楼） 。

投标文件递交联系人 ：庄芷琪 ；联系电话 ：13713682404    0755-25169639-8639

深圳市尊龙凯时小梅沙投资发展有限公司

2020年【03】月【10】日
新小梅沙大酒店施工图精细化审查招标文件（盖章版）
招标文件（新小梅沙大酒店施工图精细化审查）（按招标委员会意见调整版）V1.0.docx
招标答疑（新小梅沙大酒店精细化审查）.pdf