近日 ，集团董事长张俊林 、副总经理俞磊及相关人员一行 ，为进一步拓展战略视野 ，借鉴先进经验 ，围绕小梅沙整体改造开发等重点项目 ，赴浙江桐乡 、上海浦东 ，密集考察调研了平安不动产桐乡养老地产 、上海国际旅游度假区分布式能源等项目 。

考察小组首先调研了平安不动产旗下桐乡养生养老度假项目--“合悦·江南” ，重点就项目整体规划 、区域整备 、开发建设 、运营与盈利模式等方面内容 ，与项目总经理陶永椿等负责人进行了交流与探讨 。在项目营运总监刘晖等陪同下 ，对项目养老公寓 、养老配套中心 、生态农庄等重点区域进行了实地考察 。

项目总体突出养老度假主题 ，依托平安综合金融平台与较好的区位优势 ，通过前瞻规划与分期营造优质硬件环境 ，开放集聚和嫁接第三方专业品牌资源（目前已初步引入医疗 、教育 、商业 、养老服务 ，还将引入产业 、科技 、健康 、文化等） ，“管办”分离 ，租售搭配 ，综合运用养老财富计划以及险资持有部份资产等金融手段 ，形成平衡长期资本投入与短期回报的可持续发展模式 ，打造优质资源整合平台 ，创新产城融合商业模式 ，为集团重点项目投资开发与运营提供了有益的参考 。

离开桐乡 ，考察小组来到上海浦东 ，对上海国际旅游度假区新能源有限公司分布式能源项目进行考察学习 ，项目专家现场进行了专业讲解 。据悉 ，该项目首开全球大型乐园采用新能源技术之先河 ，总投资约5.2亿元 ，占地约2万平米 ，设计总装机容量约35.2MW ；项目采用冷 、热 、电和压缩空气四联供方式为上海迪士尼项目以及周边开发区域提供低碳 、环保的优质清洁能源 。

据初步了解 ，目前分布式能源项目已在部分机场 、工业科技园区 、写字楼 、医院 、展览馆等建筑得到应用推广 。从实际应用案例来看 ，随着技术的普及与政策的扶持 ，相关项目在取得良好社会效益的同时 ，经济效益正逐步显现 。目前 ，集团正加速推进小梅沙整体改造等重点项目 ，通过本次调研学习分布式能源典范应用案例 ，将为我们推进供给侧结构性改革 ，打造低碳 、节能 、绿色 、生态的精品项目 ，进一步丰富世界级滨海旅游度假区内涵 ，带来有益的启示 。