二季度一线城市房价创历史新高
发布日期:2015/8/11 9:22:24 | 浏览次数:4090 来源:《深圳特区报》8月11日A11版新华社北京8月10日新媒体专电（记者 高伟）二季度 ，全国楼市量价齐涨 。易居房地产研究院针对北上广深等30个典型城市监测统计发现 ，二季度30个典型城市楼市成交量和成交价均大幅上涨 。其中 ，四大一线城市楼市成交量 、成交均价创下近五年新高 。
易居研究院数据显示，2015年二季度 ，30个典型城市商品住宅成交均价为12187元／平方米 ，环比增长11％ ，同比增长16.2％ ，成交均价创历史新高 。易居研究院研究员谢金龙分析认为 ，一方面，二季度房地产市场成交量的大幅上涨带来成交价格的较大涨幅 ；另一方面 ，前期市场高土地成本的一些项目集中入市 ，也进一步推高了房价 。
二季度一二线城市房价涨幅尤为明显 。在价格方面 ，一二线城市成交均价都创下历史新高 ，由于三线城市去库存任务较重 ，成交均价环比增幅轻微下跌 。在成交量方面 ，二季度 ，一二三线30个典型城市商品住宅成交面积分别为1225、4209和923万平方米 ，环比增幅分别为68.4％ 、43.8％和66％ ，同比增幅分别为83.6％ 、39％和54.8％ 。
值得一提的是 ，二季度一线城市成交量同比和环比涨幅最大 ，成交面积超过2012年四季度1216万平方米 ，创近五年历史新高 ，成交均价则达到历史新高 。
谢金龙分析预测 ，“随着政策效应的进一步释放以及购房者看多心理的转变 ，预计3季度将进一步巩固楼市复苏的成果” 。
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