近期二手房市场的火爆让各区房地产登记部门出现了“春运”般的景象 ，排队过户办理登记业务的市民每天像潮水般涌入办事大厅 ，个别区甚至出现了“黄牛”倒号的现象 。记者昨日从市房地产权登记中心了解到 ，该中心在接到市民的举报后 ，立即采取了严格的取号措施 ，同时向辖区派出所反映了情况 ，严厉打击“黄牛”现象 。

■ 深圳特区报记者 徐强

针对市民关心的深圳房价出现过快上涨问题 ，市规划国土委也首度做出回应 ，该委正通过加快预售审批 、加大新房供应 、加强土地供应等措施来保障市场的供应 ，同时将严厉打击人为制造“日光盘”和“捂盘惜售”的行为 ，确保房地产市场健康有序发展 。

房地产权登记中心多举措封锁“黄牛”倒号渠道

市房地产权登记中心有关人士告诉记者 ，通过现场验资料发号的做法 ，严格做到“一人一号 ，一事一号”，可有效杜绝“黄牛”倒号 。同时 ，进一步增加网上预约号量 ，从源头上杜绝炒卖办证号 。比如 ，延长在线申办（含网上预约）预约时间 ，将在线申办预约一周的时间改为可以预约两周的时间 ，进一步方便进行网上预约办理房地产权登记业务 。

另外 ，为了保证转移登记 、抵押登记业务提速的“五天出文”对外承诺 ，登记中心组织人员节假日加班加点办结来文 。

对此 ，市房地产权登记中心昨天也正式回应称 ，该中心已经加强与房地产经纪协会沟通 ，并采取了相应限制中介人员取号的措施 ，引导中介人员不要盲目排队 。另外 ，也特别提醒市民 ，最好使用网上预约的方式进行预约办理 ，这样可以减少现场排队等候的时间 ，更快地取到号 。

深圳房价是否已经失控 ？

一个办理二手房交易的号 ，引得倒号“黄牛”都出现了 ，深圳的二手房交易到底火到了什么程度 ？

先从市房地产权登记中心提供的办文数量来看 ，4月份 ，市房地产权登记中心受理量约为6.29万份 ，为两年来的最高月份 ，平均日受理量达2900份 。5月 ，日平均受理量在3100份至3300份之间 。

根据深圳中原地产的监测 ，从“330”新政至今 ，深圳二手房市场总成交量接近170万平方米 ，比去年同期增长近135% ，且与前几周的增速相比仍然在继续攀升 。上周 ，二手住宅总成交量为29万平方米 ，创下2013年以来的周成交量新高 ，且不排除在未来数周内打破2013年的成交纪录的可能性 。

再看房价方面 ，市规划国土委公布的统计数据显示 ，上周（5.18-5.25）一手住宅成交1323套 ，成交面积为13万平方米 ，环比下降19% 。均价约为2.8万/㎡ ，环比上升12% 。上周二手住宅共成交3650套 ，环比上升12% ，均价3.1万元/㎡ ，环比下降6% 。

市规划国土委 ：严厉打击开发商故意制造“日光盘”行为

深圳的房价是否已经失控 ？在不断上涨的房价面前，政府是否会有所举动 ？昨日晚间 ，市规划国土委今年首度对市民关心的房地产和房价问题做出回应 。

市规划国土委称 ，今年以来 ，我市房地产市场供销两旺 、交易活跃 ，房价上升相对较快 。该委一直密切关注房地产市场运行情况 ，并且积极采取措施 ，确保房地产市场健康有序发展 。

首先 ，加快商品住房预售审批 ，保障市场供应 。1-4月 ，商品住宅批准预售面积为132.4万平方米 ，同比增长124.2% ；1-4月 ，商品住宅新开工面积191万平方米 ，同比增长了134.4% 。增加供应的举措已经取得了积极效果 ，待售商品住房库存消化周期已经从3月份的8个月 ，上升到了目前的9.5个月 ，总体看 ，市场供应充足 。

其次 ，加快新增住宅用地供应 。据透露 ，今年计划出让的“招拍挂”商品住房用地各区正在抓紧选址 ，近期将向市场推出 。此外 ，还将加大城市更新的力度和规模 ，调整城市更新结构 ，增加商品住房供应比例 ；同时将进一步加快推动已批未建用地的“工改居”建设商品住房的步伐 。

同时 ，还将加大对房地产市场监管 。对于通过“蓄客” 、“认筹”量来决定推盘量 、少量分批次推盘 、故意制造“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为 ，将严格依法查处 ，规范市场秩序 。各管理局将按照辖区管理原则 ，开展房地产市场日常巡查 ，对违法违规行为 ，发现一单查处一单 。

市规划国土委有关负责人在接受记者采访时也表示 ，目前政府正在加大新增住房供应量 ，增加土地供应 ，同时打击“捂盘惜售”行为 ，通过这些措施保障市场供应 ，所以购房者应正确 、理性地看待房地产市场 ，不宜受一些过分渲染房价过快上涨 、供求紧张等片面信息的影响 。

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今年我市安排建设商品住房5.67万套

继续加大普通商品住房供应

深圳特区报讯 （记者 徐强）记者昨从市规划国土委获悉 ，《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》（下简称计划）已经市政府审议通过 ，近日正式印发实施 。根据计划 ，2015年，深圳市新增安排建设商品住房5.67万套 、建筑面积510万平方米 。

其中 ，新供应用地建设0.5万套 、建筑面积约45万平方米 ，城市更新用地安排建设3.7万套 、建筑面积约325万平方米 ，征地返还用地等其他方式安排建设1.47万套 、建筑面积约140万平方米 。

另外 ，计划新增安排保障性安居工程项目5.3万套 ，建筑面积约337万平方米 。其中 ，新供应用地建设1.3万套 、85万平方米 ，城市更新用地配建1万套 、65万平方米 ，产业用地配套住房建设1.6万套 、90万平方米 ，拆迁安置房建设0.8万套 、64万平方米 ，企业自有用地建设及筹集0.6万套 、33万平方米 。

在用地指标方面 ，我市计划安排供应商品住房用地85公顷 ，其中 ，新供应用地10公顷 ，城市更新用地75公顷 。计划安排保障性安居工程用地85公顷 ，较上年增加6.3% ，其中 ，新供应用地20公顷 ，存量用地65公顷 。

2015年是“十二五”住房规划实施的收官之年 ，从计划来看 ，在当前我市土地资源瓶颈和环境约束加大 ，城市资源承载能力与居民居住需求提升的矛盾突出 ，住房发展困难与挑战交织的背景下 ，我市出台住房建设规划2015年度实施计划 ，继续增加普通商品住房供应 ，加大保障性安居工程投入力度 。