龙华旧改项目累计51个 3月底将有一轮推盘潮
发布日期:2015/1/28 16:42:17 | 浏览次数:4548 来源:南方都市报 龙华羊台山脚下的悠山美地自上周开盘再次“被抢完”之后
，似乎为龙华未来市场多奠定了一份信心
。龙华今年年后供应
，相比2014年有明显爆发性增长
，3月底也有第一轮比较集中的推盘潮
。
上半年将有4个盘推新
从3月底开始 ，计划入市有汇龙湾二期 、卓能OPUS 、港铁天颂 。这三个盘皆处于龙华新区核心地段 ，户型从80平方米到140平方米皆有选择 。其中港铁天颂的定价最受市场关注 ，地铁直接入户 ，楼盘定位高端 ，自配商业 ，预计在4月推出首批高层单位 ，80-200平方米的户型 。以相邻的中海锦城去年开盘价格3.2万元/平方米为参考 ，业内人士分析 ，港铁天颂售价或会在3.5万元/平方米以上 。
接着 ，6月份将有金亨利都萃首府推货 ，户型主要针对刚需和换房客，88-140平方米可选 。
旧改项目目前已累计51个
同时 ，龙华新区的旧改项目将在今年持续被关注 。在去年的报道中 ，龙华新区于2013年 ，有8个城市更新项目开工 ，实施总量达到42公顷 ，其中 ，这8个项目有7个超过10万平方米以上的总建筑面积 。最引人瞩目的总建面达206万平方米的壹城中心 ，也于去年开工 ，目前也正在紧锣密鼓地建设中 。
综观 ，龙华新区目前共有51个项目列入城市更新制定计划 ，拆除用地面积约380公顷 。其中 ，观澜田背旧村 、龙华郭吓旧村 、龙华弓村 、民治牛栏前旧村等10个项目完成土地使用权出让 。
上半年将有4个盘推新
从3月底开始 ，计划入市有汇龙湾二期 、卓能OPUS 、港铁天颂 。这三个盘皆处于龙华新区核心地段 ，户型从80平方米到140平方米皆有选择 。其中港铁天颂的定价最受市场关注 ，地铁直接入户 ，楼盘定位高端 ，自配商业 ，预计在4月推出首批高层单位 ，80-200平方米的户型 。以相邻的中海锦城去年开盘价格3.2万元/平方米为参考 ，业内人士分析 ，港铁天颂售价或会在3.5万元/平方米以上 。
接着 ，6月份将有金亨利都萃首府推货 ，户型主要针对刚需和换房客，88-140平方米可选 。
旧改项目目前已累计51个
同时 ，龙华新区的旧改项目将在今年持续被关注 。在去年的报道中 ，龙华新区于2013年 ，有8个城市更新项目开工 ，实施总量达到42公顷 ，其中 ，这8个项目有7个超过10万平方米以上的总建筑面积 。最引人瞩目的总建面达206万平方米的壹城中心 ，也于去年开工 ，目前也正在紧锣密鼓地建设中 。
综观 ，龙华新区目前共有51个项目列入城市更新制定计划 ，拆除用地面积约380公顷 。其中 ，观澜田背旧村 、龙华郭吓旧村 、龙华弓村 、民治牛栏前旧村等10个项目完成土地使用权出让 。