深圳二手房周成交过2000套 福田成交量超龙岗
发布日期:2014/12/30 16:17:14 | 浏览次数:4199 来源:南方都市报12月22日-12月28日一周内
，全市共成交一手住宅1825套
、181250.64平方米
，环比分别增长6.4%和4%
。全市成交均价为25143元/平方米
，环比下跌5.2%
，尽管除罗湖
、龙岗两区之外
，其余4区均价都上涨
，但是由于巨量成交的龙岗区占比近六成
，且该区均价小幅下跌
，最终令全市均价下跌
。全市共成交二手住宅2037套
、171195.82平方米
，环比分别增长9.2%和8.1%
。
本周一手住宅成交量继续增长
，越过1800套大关
，成为至少4年以来的单周最高成交水平
，其中龙岗区一枝独秀———超过千套
。如此巨量成交量直接来自于个盘集中签约
，总体上取决于多重利好的集中起效
。
二手住宅成交套数在11月中旬蹿升至1500套/周后
，继续上升至12月初突破1700套的单周成交量水平
，并且在持续处于超过每周1800套以上的高位的基础上
，本周再次增长近一成
，再次向上井喷———跃过2000套大关，成为2013年3月以来的单周最高水平(2013年3月由于“国五条”所谓的“厉政”预期导致为了避税在3月底之前集中过户成交
，使得单月成交量高达17527套
，平均到单周约5600套)
。
福田区再次回归成交结构中的榜首位置
，值得注意的是
，从本月初开始
，龙岗区已经由之前的状元位置逐渐滑落至探花位次
。房贷及政策层面都为二手住宅成交量奠定了基础和扫清了障碍
，预计将继续保持较高成交量水平
，甚至仍可能继续爬升
。