11月楼市成交创新高 一线城市土地市场回暖
发布日期:2014/12/15 11:31:34 | 浏览次数:4209 来源:中国广播网据中国之声《央广新闻》报道
，国家统计局昨天发布“2014年1-11月份全国房地产开发和销售情况”，数据显示
，11月
，商品房销售面积和销售额双双刷新2014年单月记录
。
根据国家统计局的数据显示
，今年1-11月份
，商品房销售面积同比下降8.2%
，降幅比1-10月份扩大了0.4个百分点
。商品房的销售额下降了7.8%
，降幅也是比1-10月份收窄了0.1个百分点
。单就11月单月来看
，商品房的销售面积比10月份增加了1861万平方米
；商品房的销售额也比10月份增加938亿元
。单月的销售面积和销售额均创年内的各月新高
。
实际上
，在10月份全国商品房成交创下年内新高之后
，11月第一周
，楼市是以近乎腰斩的成交量艰难起步
。但11月21号央行宣布降息以后，楼市成交出现了戏剧性的变化
。
分析认为
，既有市场交易氛围在政策及信贷等利好因素刺激下逐步活跃的因素
，也有房企为冲刺年底的业绩而纷纷加大推盘力度的因素
。
专家普遍认为
，年底楼市成交出现翘尾的行情大局已定
。
此外
，国家统计局的数据同时显示
，1-11月份
，房地产开发企业土地购置面积29736万平方米
，同比下降14.5%
。但是根据中国房地产信息集团的数据显示
，11月一线城市土地成交环比的涨幅已经超过了4成
，成交总价更是翻番
。
中国房地产信息集团发布研报称
，央行降息为市场注入了一针强心剂
，极大地提振了开发商的信心
。同时
，地方政府亦想凭借下半年市场信心回升的机会
，加大推地的力度
，因此在推地的数量和质量上都有所提升
，在这样的情况下
，开发商开始积极的补仓，有待来年
。